当前位置亳州市教育科学研究所 > 房产百科 > 正文

【看房选房】如何买到好房子 注意这些远离贬值风险

本文给大家谈谈“如何买到好房子 注意这些远离贬值风险”的知识点,希望对各位有所帮助,不要忘了收藏本站喔。

如何买到好房子 注意这些远离贬值风险

  一些人在选房买房的时候缺少经验,不注重细节,花大钱买的房子最后却慢慢贬值。小编为大家总结以下几点买房时必须注意的细节,可以让您的房子远离贬值风险。

  第一、质量问题是最基本的

  很多人认为质量问题不是我们需要关心的。然而,现实生活中,不少房屋确确实实存在不同程度的质量问题,令购房者吃惊的是,这些“问题楼盘”竟然也能通过竣工验收。这其实说明了,售房者可以依靠一些“盘外招”,使得问题房蒙混过关。

  这类“问题楼盘”在市场上很难得到认可,而且一旦有了质量问题,其价值将大打折扣,业主若想甩手卖出,买家难寻,而且贬值幅度极大。

  第二、治安好、环境好房子占了很大优势

  人的健康与空气、水源等息息相关。买房重在住得放心,而房子所在处环境质量的优劣与生活质量息息相关。所以,购房时应该尽量远离污染源,如化工厂、高架、变电站以及强光源、强噪音源等,避免在重工业园区内、马路边上、机场和火车站附近购房。

  相反,在远离污染,环境宜人的公园附近、湖畔的房子则更受欢迎,自己住着舒心不说,他日打算转手卖出时,需求者肯定多。

  此外,治安问题也是购房者在买房置业中十分关注的问题,确实,治安关系到生命和财产的安全,如果无法得到保障的,这样的住房肯定是得不到市场认可的。所以不仅在购房前要了解治安情况,入住之后也要适当关注治安状况的变化,比如周边刑事案件发生频率。而一旦治安环境恶化,刑事案件高发,周边住房的价格肯定会受到影响。

  第三、配套齐全生活便利一定会很抢手

  市中心的房价高于郊区,道理很简单,市中心配套齐全,生活方便。交通便利不说,超市、商场、学校、餐饮、公园、医院等均在左右。如果是位于名校或者大型商场附近,那么其品质与档次更上一层。一般而言,这样的房子只会升值,不会贬值。

  所以,生活方便与否是房子保值增值最基本、最必要的因素,包括目前所具备的,也包括近期甚至未来将要实现的。例如,名校招生的调整、知名综合医院的搬迁、商场的繁荣与否等,这些都会直接影响周边房价。

  所以对于这些方面的因素,购房者要多方打听,进行客观评判,不要盲听盲从,以免买到手的房子贬值。其中,不得不提的便是城市规划。城市规划关系房子所占有的资源,比如教育、交通、医疗、商业等。所以,如果而规划对房子的影响是有利的,那么房子增值是必然的,否则,贬值的风险极大。

  关注房子配套设施齐全与否,不仅要看当前其所占资源,更要时刻关注城市规划变化,审时度势,避免自己吃亏。

  第四、有一个好的物业更是锦上添花

  物业是长达数十年的售后服务。住房作为一种特殊商品,其售后服务已经被越来越多的购房者重视。好的物业,不仅能让小区越发整洁、舒适,提高居住的舒适度,而且能个让小区的房子在市场上更具竞争力。

  反之,如果物业管理不到位,会令小区日渐脏乱,影响生活质量,甚至业主与物业可能发生冲突,这类小区一般比较不受欢迎。

“如何买到好房子 注意这些远离贬值风险”相关资讯:

现代人之所以偏好坐北朝南之房屋,其实是来自上述的传统观念。夜晚也能有着明亮的灯火,说明这里车来车往,交通便利,附近的商业一定较为繁华。了解清楚相邻关系也是看户型图的重点。这些人都在25-35岁之间,而且他们的资金有限,所以买房子对他们来说非常的困难。一、看保值效果。所以,大家在犹豫要不要购买一层的时候,可以综合自身的需求和条件,再结合小区楼盘的具体情况,选择“房美价又廉”的一楼不成问题。湖南株洲均价4000房产收入比4。

“如何买到好房子 注意这些远离贬值风险”的介绍就到这里了,感谢你花时间阅读本站内容,更多相关信息别忘了在本站进行查找喔。

上一篇:【看房选房】沈阳商品房交易注意事项
下一篇:【看房选房】如何选购联排别墅?联排别墅购房指南
返回顶部